Singles und Investoren aufgepasst!

Kaufpreis: 49.000,00 €

Provisionshinweis:

Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Käufer-Provision in Höhe von 5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. verdient und fällig. Bitte nehmen Sie hierzu die "Widerrufsbelehrung und „Erklärung des Verbrauchers" zur Kenntnis. 

Größe & Zustand:

Zimmer: 1,5

Wohnfläche ca.: 38,92 m²

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Besichtigung: nach Vereinbarung

Energie: 

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Wesentliche Energieträger: Heizöl

Energieverbrauch: 120 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten 

Gültigkeit 05.07.2018 bis 05.07.2028   

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene

1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Eutin. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und modernisierten Eigentumswohnanlage. Die Wohnung selbst entspricht technisch dem Baujahr und ist daher als renovierungs-/modernisierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Wohnung wird derzeit komplett geräumt und könnte kurzfristig zur Verfügung stehen.

Angaben lt. Wirtschaftsplan 2017:

Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: 

ca. 195 €/monatl.

Zuführung zur Instandhaltungsrücklage:

ca. 24,33 €/monatl.

Umlagefähige Kosten gemäß Betriebskostenverordnung:

ca. 142,79 €/monatl.

Die aktuelle Hausgeldabrechnung ist bei der Hausverwaltung angefordert.

• Etagenwohnung
• Erdgeschoss 
• Bad mit Dusche
• Balkon
• renovierungsbedürftig

Raumaufteilung:

Erdgeschosswohnung (Hochparterre) bestehend aus 1,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer), Duschbad, Küche, Flur und Loggia/Balkon.

Lage:

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, die geprägt von Ein- und Mehrfamilienhausbebauung ist. Alle Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind in Eutin verfügbar.

Entfernungen: 

• Bahnhof Eutin: ca. 1,6 Km
• Berufliche Schule Kreis OH: 0,8 Km
• Sana Klinik: ca. 2,2 Km
• Seepark Eutin: ca. 1,4 Km
• Markt Eutin: ca. 1,6 Km
• Lübeck City: ca. 42 Km

Besichtigungstermine:

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, so zögern Sie nicht Kontakt aufzunehmen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienmakler vor Ort!

Eine Besichtigung kann ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro erfolgen.

Alle Angaben habe ich von Dritten erhalten und gebe diese ohne Gewähr weiter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum vorbehalten

Bitte respektieren Sie unbedingt die Privatsphäre der Eigentümer und sehen von einem alleinigen Betreten des Grundstückes ab.

Gern stehe ich Ihnen auch für ein qualifiziertes Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Über meine Baufinanzierungspartner biete ich Ihnen Topkonditionen und eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN an die unten stehende E-Mail Adresse oder nutzen Sie das Kontaktformular über Immowelt. 

Kontakt:

E-Mail: info@cg-immobilien-luebeck.de